Oportunidade De Investimento Para Edificio De Habitação Ou Serviços...

Preço: Sob Consulta
Venda
Prédio
10 + 10 Quartos
10 WC
6 garagens
Ref.: VE01/176
Descrição

Prédio urbano composto por cave, rés do chão, primeiro, segundo e terceiro andar, sótão e logradouro.

Em 02/02/2015 foi aprovado pela Câmara Municipal da Guarda um projeto de arquitetura com vista a remodelação do 2º Andar, transformando-o em 4 fogos, 3  com  tipologia  T2  e  1  com  tipologia  T1,  destinados  ao  mercado de arrendamento.

O Edifício é constituído por 8 frações, todas distintas, independentes, isoladas e aptas para a função a que se destina.

Área Total das Frações: 3 414,20 M2 

Descrição das Frações

Fração A:

Área Bruta Privativa: 720 M2

Garagem com zona de estacionamento, escritórios e instalações sanitárias.

ARRENDADO

Fracção B:

Área Bruta Privativa: 1007 M2

Pensão composta por 4 pisos com a seguinte constituição:

  • R/C onde se localiza a receçôo, sala de café, resfaurante, cozinha, 2 copas. instaIaçoes sanitórias. camaras frigorificas, lavandaria e terraço.
  • 1° Piso com 12 quartos com wc e arrecadação.
  • 2” Piso com 12 quartos com wc e arrecadação.
  • 3” Piso com 8 quartos com wc.

ARRENDADO

Fracção C:

Área Bruta Privativa: 125,10 M2

Loja comércio

ARRENDADO

Fracção D:

Área Bruta Privativa: 148,90 M2

Habitação T4 do 1º Andar Esquerdo com 2 WC e 5 varandas

DESOCUPADO

Fracção E:

Área Bruta Privativa: 151,50 M2

Habitação T2 do 1º Andar Direito com 2 WC e 5 varandas

DESOCUPADO

Fracção F:

Área Bruta Privativa: 164,30 M2

Habitação T5 do 2º Andar Esquerdo com 2 WC e 5 varandas

(Fração com projeto aprovado)

DESOCUPADO

Fracção G:

Área Bruta Privativa: 151,00 M2

Habitação T3 do 2º Andar Direito com 2 WC e 5 varandas

(Fracção com projeto aprovado)

DESOCUPADO

Fracção H:

Área Bruta Privativa: 406, 10 M2

Habitação T10 no 3º Andar com 4 WC e 3 varandas.

DESOCUPADO

Para mais informações contacte-nos.

  

Características

Zonas Envolventes

  • Auto-Estrada
  • Banco
  • Biblioteca
  • Bombeiros
  • Centro da Cidade
  • Escola
  • Espaços Verdes
  • Estação Ferroviária
  • Estação Rodoviária
  • Farmácia
  • Hospital
  • Polícia
  • Zona Histórica